フローレンス東雲ブライトレジデンス

  • 広島県広島市南区東雲二丁目

  • 山陽本線 / 天神川駅 徒歩31分

  • 2017年築 / 12階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,850万円
54.5万円/㎡
相場
4,242万円
60.1万円/㎡
2,028
3,504
4,980
6,456
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,980万円
49.6万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス東雲ブライトレジデンス
3,850万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,850万円54.5万円2階 70.62㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
フローレンス東雲ブライトレジデンス
広島市南区東雲二丁目
天神川駅31分 3,850万円54.5万円70.62㎡3LDK2階 / 12階建 南東2017年48戸RC
2024/07/06ウイング駅前大通り中央
広島市南区松川町
稲荷町駅4分 4,785万円61.3万円78.03㎡2LDK+S11階 / 15階建 西2012年27戸RC
2024/02/19プレサンスロジェ広島駅南
広島市南区的場町一丁目
広島駅7分 3,890万円66.5万円58.5㎡1SLDK7階 / 15階建 南2019年81戸RC
2025/10/17ウイング・コム比治山通り
広島市南区比治山町
広島駅13分 4,200万円50.1万円83.82㎡4LDK4階 / 13階建 東2014年23戸RC
2025/03/02アンヴェール比治山公園
広島市南区松川町
広島駅13分 5,480万円66.5万円82.44㎡2LDK8階 / 14階建 南西2013年37戸RC
2024/03/24ザ・パークハウス翠一丁目
広島市南区翠一丁目
広大附属学校前駅3分 4,780万円56.0万円85.36㎡4LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/03/19サーパス大州グランビューレジデンス
広島市南区大州一丁目
天神川駅17分 4,580万円63.7万円71.92㎡3LDK11階 / 12階建 南西2019年44戸RC
2023/12/26ヴェルディ天神川駅南
広島市南区大州三丁目
天神川駅11分 4,280万円60.4万円70.89㎡3LDK9階 / 15階建 南西2019年74戸RC
2025/11/01ソシオ宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅7分 3,390万円48.4万円70.04㎡3LDK8階 / 15階建 東2017年56戸RC
2025/11/04コンツェルトパーク東霞
広島市南区東霞町
南区役所前駅21分 3,240万円48.4万円67.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東2017年27戸RC
2025/07/06コンツェルトパーク宇品ハーバーランド
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅1分 3,899万円54.6万円71.44㎡2LDK11階 / 15階建 南2013年41戸RC
2024/09/22フローレンス宇品神田プレステージ
広島市南区宇品神田五丁目
宇品五丁目駅2分 4,600万円58.7万円78.38㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年25戸RC
2025/03/18サンシティ天神川駅前
広島市南区大州四丁目
天神川駅2分 4,780万円56.3万円84.96㎡4LDK7階 / 9階建 南2012年24戸RC
2025/11/14アイステージ宇品東
広島市南区宇品東三丁目
宇品三丁目駅11分 4,750万円56.5万円84㎡4LDK10階 / 13階建 南2019年24戸RC
2025/10/26ラルステージ仁保新町公園
広島市南区仁保新町二丁目
向洋駅16分 3,880万円46.5万円83.51㎡4LDK3階 / 14階建 南2013年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市南区では71.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は広島市南区の平均と比較して29.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市南区
77.2万円/㎡
前年比+71.4%

マンション概要

マンション名フローレンス東雲ブライトレジデンス
所在地広島県広島市南区東雲二丁目
交通山陽本線天神川駅徒歩31分
築年月2017年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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